無料マネーセミナー(株・FX・不動産投資)【解説】～ファイナンシャルアカデミー
無料マネーセミナー(株・FX・不動産投資)【解説】～ファイナンシャルアカデミー～
本日、Financial Academy(ファイナンシャルアカデミー) 主催の「お金の教養講座Plus」という完全無料セミナーに参加してきました。
転勤族妻として、主婦として、将来の不安を少しでも取り除きたく、4時間みっちり講義を受けてきました！ 副業初心者の立場から簡単にまとめていきます。
もくじ
ファイナンシャルアカデミーとは
「お金の教養が身につく総合マネースクール」として2002年から運営されています。
資本金は1億円、東京・大阪・NYに拠点を構えており、48万人の受講者の実績を盛ります。
運営資金は受講生の受講料のみ→「中立的な立場」です。
金融商品を売りつけることで利益を得ていないので、販売・勧誘の心配がなく、純粋に「学べる場」だといえます。副業といえば、詐欺じゃない？と思えるような怪しいお誘いがたくさんありますが、この会社は安心です。実際本日も売りつけは全くありませんでした。
株式投資の学校 
の詳細はこちらから。
本日の講義内容
- 現状把握と投資の考え方
- 株
- FX
- 不動産
配分時間は均一ではありませんが、広く浅くすべてを説明していただけます。
現状把握と投資の考え方
PLとBSの作成
PL(Profit and loss statement)：損益計算表＜収入と支出を左右で比較＞
BS(Balance Sheet)：貸借対照表＜資産と負債を左右で比較＞
PLでは支出を10項目に仕訳し、細かい金額までは徹底しない。
BSは3か月毎に確認。
※私は、負債がある→支出につながると考えますので(例えば住宅ローン)、我が家では毎月PL、BS共に確認するようにしています。
手取り内訳：6割：生活費 2割：貯蓄 2割：自己投資
貯蓄は自動送金し、先取貯金。
自己投資は全て使い切ること。使う金額以上のリターンが見込まれるものに使うこと。
株
大型株より小型株を
なぜ小型株がいいか？
- シンプルで分かり易いー【営業利益右肩上がり】
- 割安な掘り出し物が多いー【PER(株価収益率)＜10倍】(業界により異なる)
- 短期間で資産増やしやすいー【チャートが右肩上がり】
負ける人の特徴
- 買う基準なし
- 売る基準なし
- 暴落に備えていない
何を参考に売買するか？
四季報です！！最近いろいろ調べる中でのキーワードとなっていましたが、やっぱりそうかと思えました。これが今日の一番の収穫。
近年の爆儲け株
セリア、串カツたなか、ZOZOTOWN 等
FX
スワップポイント
二つの通貨の金利差のこと。アメリカは0.25％なので米ドルを持っているだけで金利の差額分（0.24％）が利益となる。
※私はこれについては？ やっぱり為替変動のリスクの方が大きいと思うからです。投資の仕方は人それぞれです。
レバレッジ
25倍まで増やせる。例えば10万円入金すると最大250万円迄を運用できる。このレッジこそが最大の魅力であり、スワップポイントもこのレバレッジが効く。
何を基に売買を行うか？
- テクニカル：チャート分析
- ファンダメンタルズ：経済の条件分析
私は初心者にとってファンダメンタルズ分析は難易度が高すぎると思うので、テクニカル分析のみでデモトレードを行っています。
不動産投資
少額でも可能
貯蓄して数年後買うよりも融資を利用するのとでは融資の方が実現しやすい
※ちょっと話に矛盾点が感じられたためしっかり聞いていません。
要は、利回り10～12％の良物件を探すと、何棟もの不動産収入を得られる的なお話。
まとめ
勉強せずに投資するのは「ギャンブル」 だ！
勝ちたければ敵について詳しく知ろう！
全体的に初心者の方でもすんなり入る内容だったかと思います。4時間も講義受けられて完全無料なので、興味のある方行かれてみてはどうしょう？
私もまたいろんなセミナーで勉強していきたいです。とりあえず四季報買おう。
気になる方見てみてください(^^)/
